東海市で土地売却を検討中の方へ｜空き地・相続土地の無料相談受付中
東海市で土地売却を考えている方へ
東海市の土地売却相場の目安
東海市の土地売却価格は、エリアや接道条件、土地面積によって大きく異なります。
・住宅地（名和・加木屋エリアなど）
・駅近エリア
・市街化区域／調整区域
・前面道路の幅員
などの条件で価格は変動します。
正確な相場は、簡易査定ではなく現地確認が重要です。「いくらで売れるのか」を把握するだけでも、今後の判断材料になります
こんなお悩み、ありませんか？
- 使っていない土地をどうすればいいか分からない
- 相続したが、管理が大変になってきた
- 売った方がいいのか、まだ持つべきか迷っている
- 不動産会社に相談すると、売らされそうで不安
- 子どもに面倒をかけたくない
すぐに売らなくても大丈夫です
不動産の売却は、人生の中でも大きな判断です。
特に土地や空き地は、
✔ 今後使う可能性
✔ 固定資産税や管理負担
✔ 相続のタイミング
など、考えることが多くあります。
TOCHIKAU（土地買う）は、「売却ありき」で話を進めることはありません。
まずは
✔ 今売る場合
✔ しばらく持つ場合
それぞれの選択肢を整理するところから、一緒に考えます。
土地売却の方法｜買取と仲介の違い（東海市の場合）
買取
買取が向いているケース
✔できるだけ早く現金化したい
✔周囲に知られずに売りたい
✔手間をかけたくない
✔片付けや解体をしたくない
👉 スピード重視・手間なしを優先する方に向いています。
仲介
買取が向いているケース
✔時間をかけてでも高く売りたい
✔購入希望者を探したい
✔条件に合う人を待てる
👉 価格重視の方に向いています。
TOCHIKAU（土地買う）は、ココが違う
一般的な大手買取の場合
✔ 事前の片付けが必要
✔ 条件に合わないと断られる
✔ 担当が決まらず話が進まない
✔ 判断に時間がかかる
TOCHIKAUの場合
✔ 片付け・解体・手入れ不要
✔ 現況のままで判断
✔ 袋地状・高低差のある土地もOK
✔ 専任担当が最初から最後まで対応
✔ 最短即日で方向性をお伝え
※スーパー現況とは、片付け・解体・手入れを一切せず、「今のまま」で売却できるTOCHIKAU独自の買取サービスです。
地主様からよくいただく ご質問
Q1. 相談したら、必ず売らないといけませんか？
A. いいえ。相談のみでも問題ありません。売却はご納得いただいた場合のみ進めます。
Q2. 古家があっても相談できますか？
A. はい。現状のままでご相談いただけます。
Q3. 相続前でも相談できますか？
A. 可能です。相続を見据えたご相談も多くいただいています。
Q4. 袋地や高低差のある土地でも相談できますか？
一般的な買取や仲介では判断が難しい土地でも、現状のままで可能性を整理します。売却を前提とせず、ご相談ください。
Q5. 片付けや解体をしないと相談できませんか？
A. いいえ。
片付け・解体・手入れは一切不要です。「今のまま」の状態でご相談いただけます。
Q6. 他の不動産会社で断られた土地でも大丈夫ですか？
A. はい。
過去に判断が進まなかった土地でも、東海市の土地事情を踏まえて方向性を整理します。
Q7. 相談すると、しつこく連絡が来ませんか？
A. いいえ。
無理な営業や、しつこい連絡は一切行っていません。必要なときだけ、ご連絡ください。
売るかどうかは、 相談してから決めてください
※恐れ入りますが、本サービスは土地所有者様向けの相談窓口のため、同業者様からのお問い合わせはご遠慮ください。